“設(shè)備進(jìn)場(chǎng)才三天,拖拉機(jī)就罷工,租賃公司說(shuō)‘操作不當(dāng)’,要我賠整根PE拖拉管,這合理嗎?”——這是上周一位市政項(xiàng)目經(jīng)理在電話里沖我吼的原話。類似場(chǎng)景,幾乎每個(gè)月都在不同工地重演。想把冤枉錢省下來(lái),必須在簽合同前把“設(shè)備、工時(shí)、維護(hù)”三條線掰開(kāi)揉碎看清楚。
一、設(shè)備清單:寫清“一根管”還是“一整套”
PE拖拉管頂管施工常配套履帶鉆機(jī)、擴(kuò)孔器、泥漿泵站、定位儀,租賃公司報(bào)價(jià)時(shí)往往只寫“主機(jī)每天××元”,其余配件按“實(shí)際用量”另計(jì)。若不提前列成表格并標(biāo)注新舊程度、編號(hào)、照片,現(xiàn)場(chǎng)缺個(gè)導(dǎo)向儀你也得照付租金。小技巧:把“主機(jī)+必備附件”打包成固定日租金,超出的易損件再另簽單價(jià),防止對(duì)方臨時(shí)加價(jià)。
二、工時(shí)算法:把“日歷日”改成“有效工作日”
行業(yè)默認(rèn)“租期從出庫(kù)到回庫(kù)”,遇上雨天、城管檢查、混凝土養(yǎng)護(hù),設(shè)備躺在工地也算錢。改寫成“設(shè)備到達(dá)指定位置且具備開(kāi)鉆條件起算,因甲方(承租方)外部手續(xù)、天氣、停水停電導(dǎo)致連續(xù)4小時(shí)無(wú)法作業(yè),當(dāng)日租金減半;連續(xù)8小時(shí)無(wú)法作業(yè),當(dāng)日租金全免”,就能把停工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)出去。
三、維護(hù)責(zé)任:劃清“正常磨損”與“人為損壞”
pe管最怕回拖過(guò)程被劃傷,租賃公司常把“劃痕深度>0.1×壁厚”直接算人為損壞。可現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有第三方檢測(cè),全靠對(duì)方肉眼判定。合同里要加三條:
1. 進(jìn)場(chǎng)前雙方用0.2 mm塞規(guī)全段復(fù)檢,拍照存檔,出場(chǎng)時(shí)按同標(biāo)準(zhǔn)比對(duì);
2. 施工期間若出現(xiàn)卡鉆、塌孔,承租方按規(guī)范操作且留存泥漿參數(shù)、鉆速記錄,即視為“地層原因”,出租方負(fù)責(zé)換管;
3. 設(shè)備故障導(dǎo)致停工≥2小時(shí),出租方須免費(fèi)調(diào)撥同等型號(hào)替換,否則承租方可外調(diào)設(shè)備,差價(jià)由出租方承擔(dān)。
四、退場(chǎng)驗(yàn)收:別讓“臟管”變“廢管”
PE拖拉管回庫(kù)前,租賃公司常以“管壁粘泥、需高溫清洗”為由扣清洗費(fèi),一次幾千。提前寫明“承租方負(fù)責(zé)常規(guī)高壓水沖洗,出租方如要求二次烘烤、化學(xué)清洗,須出具第三方檢測(cè)報(bào)告證明管壁殘留物影響二次使用,否則費(fèi)用自付”。
五、押金與結(jié)算:把“全額押金”拆成“雙節(jié)點(diǎn)”
傳統(tǒng)模式一次性交30%押金,退場(chǎng)后45天才退??筛某伞霸O(shè)備到場(chǎng)驗(yàn)收合格付15%,退場(chǎng)驗(yàn)收合格付尾款15%”,并把“余款退回周期”從45天縮到15天,同時(shí)約定每逾期1日按0.05%計(jì)息,對(duì)方自然加快流程。
最后提醒:所有條款寫進(jìn)合同附件,別讓“口頭承諾”變成“空口白話”。把上述五點(diǎn)鎖死,PE拖拉管頂管租賃才能真正“租得安心,用得放心”,讓停工、劃痕、隱形費(fèi)三大坑從此繞道走。
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